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一

先知先覺(jué)者勝，后知后覺(jué)者平，不知不覺(jué)者敗。

今天，一個(gè)超級(jí)重磅的信號(hào)釋放出來(lái)，可能有些人還沒(méi)注意到：

中央政治局召開會(huì)議，研究2018年經(jīng)濟(jì)工作，對(duì)樓市給出了最新的說(shuō)法：加快住房制度改革和長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè)。

更具體的表述，是這樣的：

加快住房制度改革和長(zhǎng)效機(jī)制建設(shè)是明年要著力抓好的一項(xiàng)重點(diǎn)工作。推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展是當(dāng)前和今后一個(gè)時(shí)期確定發(fā)展思路、制定經(jīng)濟(jì)政策、實(shí)施宏觀調(diào)控的根本要求。

防范化解重大風(fēng)險(xiǎn)要使宏觀杠桿率得到有效控制，金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)能力增強(qiáng)，防范風(fēng)險(xiǎn)工作取得積極成效。

二

似乎為了佐證中央這個(gè)表述，剛剛，發(fā)生了兩件大事。一個(gè)，涉及土地方面的；一個(gè)，則涉及開放商！

1、北京市鼓勵(lì)國(guó)有企業(yè)利用自有用地建設(shè)保障房！

12月7日，北京市住建委宣布一個(gè)大消息：

北京鼓勵(lì)國(guó)有企業(yè)利用自有用地建設(shè)保障房，目前已經(jīng)建設(shè)約12萬(wàn)套。

北京進(jìn)一步引導(dǎo)和鼓勵(lì)全社會(huì)支持參與住房保障工作，不斷拓寬保障房籌集渠道，多主體供給，形成了廣泛合力。

有人看的估計(jì)云里霧里的：這說(shuō)明什么？

親，這說(shuō)明了土地供給將進(jìn)一步增加，住房總量也將進(jìn)一步增加啊！

別忘了，除了鼓勵(lì)國(guó)有企業(yè)利用自有用地建設(shè)保障房，此前，國(guó)家還批準(zhǔn)集體土地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)。未來(lái)5年，北京市將供應(yīng)1000公頃集體土地，用于建設(shè)租賃住房。 

再回想上海深圳大幅增加住房供應(yīng)量的政策，可以看到，隨著一線城市土地供應(yīng)量的明顯放大，大城市的房?jī)r(jià)基本沒(méi)有多少上漲空間了?！?/p>

2、萬(wàn)科表示：發(fā)展商時(shí)代已經(jīng)結(jié)束！

三

房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的！

自古以來(lái)，房子就是我們的投資中心點(diǎn)。無(wú)論是各行各業(yè)的人士，賺錢最終的目的就是為了買房，似乎買房就是唯一保住資產(chǎn)的渠道。

然而，任正非所說(shuō)，世界是循序漸進(jìn)的，不能去炫耀鋤頭，而忘了種地！任何的投資，有沒(méi)有價(jià)值，取決于地里種出了什么。不種地，再多的鋤頭，再精致的鋤頭也毫無(wú)價(jià)值，也只是泡沫！

這種房產(chǎn)虛高的現(xiàn)狀很顯然不適合社會(huì)的發(fā)展，必須控制！實(shí)力經(jīng)濟(jì)帶來(lái)的紅利，已經(jīng)不足以撐起這個(gè)泡沫了！

今天，大閘刀已經(jīng)拉開，勢(shì)必切除！從以往種種跡象看來(lái)，但凡國(guó)家下定決心要做的，就一定能做到。

一個(gè)以房產(chǎn)為投資中心的時(shí)代就要結(jié)束了，一個(gè)以?shī)^斗者為本的時(shí)代就要來(lái)了！我們看到了無(wú)數(shù)的炒房者在哭啼，無(wú)數(shù)的民眾在歡呼！